La construction d’une maison a évolué depuis les années 70 en divisant progressivement par 10 la consommation énergétique.
Le Grenelle de l’environnement a obligé dans le logement neuf, par des règlementations contraignante (RT 2000 puis 2005 puis 2012), la diminution des gaz à effet de serre et consommation d’énergie, tenant compte de l’augmentation des coûts de celle-ci.
A compter du 1er janvier 2013, les demandes de permis de construire d’une maison individuelle doivent obligatoirement être accompagnées d’une attestation de prise en compte de la règlementation thermique 2012.
Elle est calculée avec un bureau d’étude thermique et tenant compte du climat régional, du positionnement de la maison, des apports solaires, de la lumière naturelle.
En cas de non respect des paramètres obligatoires le permis peut être refusé.
Cette réglementation permet de diminuer la facture énergétique tout en augmentant le confort.
Tous les postes du bâti (planchers, murs, ouvertures, plafonds) sont optimisés pour obtenir la meilleure performance.
Le choix du chauffage et de l’eau chaude sanitaire doit tenir compte de l’obligation de 5% minimum d’apport d’énergie renouvelable et les surfaces vitrées doivent être de 6% minimum le la surface des murs.
Peu avant la remise des clés, un test d’étanchéité obligatoire est réalisé. Il calcule en mettant la maison en pression les déperditions caloriques qui ne doivent pas dépasser 0,60.
Le surcout des matériaux et des équipements nécessaires à la construction de votre maison dans la cadre législatif doivent être pris en compte pour établir son budget mais les aides financières et fiscales (PTZ, déductions d’impôts des ENR) sont prévus dans certains cas et la diminution de la consommation est prise en compte par les principaux établissements financiers.
Les constructeurs partenaires de mamaisonidividuelle.fr vous conseillent et vous accompagnent dans vos choix.
Ils d’engagent contractuellement pour que votre projet soit bien conforme aux règlementations en vigueur.
Association privée d'intérêt public contact@mamaisonindividuelle.fr